Сделка купли-продажи недвижимости, проведенная с участием нотариуса, обеспечивает более высокий уровень надежности, защиты от мошенничества, чем соглашение в простой письменной форме. В отличие от риелторов и прочих участников рынка, нотариус, в случае допущения ошибок, несет ответственность и лично возмещает ущерб.
Сделки по переходу имущества лиц, не достигших 18 лет, или долей в праве общей собственности должны обязательно проводиться у нотариуса. В остальных случаях нотариально заверенный договор купли-продажи квартиры — процедура добровольная.
Обращение дает ряд преимуществ:
Стоимость нотариального договора купли-продажи квартиры сегодня вполне приемлема для большинства граждан. С 2015 года действует льготный тариф на сделки, заключаемые между родственниками. Для посторонних лиц цена услуги зависит от суммы, указанной в договоре.
Оперативно заверить любые сделки с недвижимостью можно в нотариальной конторе И. Г. Жлобо — с гарантией соблюдения законности, в конторе и на выезде. При необходимости, процедура проводится срочно, в течение одного-трех часов.
| Нотариальное действие | Нотариальный тариф | УПТХ |
|---|---|---|
| Удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества, для которых законодательством РФ не предусмотрена обязательная нотариальная форма (договоры дарения, купли-продажи, мены) | ||
| - детям, супругу, родителям, внукам в зависимости от суммы сделки: | ||
| до 10 000 000 руб. включительно | 3 000 руб. + 0,2% суммы сделки | 8 000 руб. |
| свыше 10 000 000 руб. | 23 000 руб. + 0,1% суммы сделки, превышающей 10 000 000 руб., но не более 50 000 руб. | 8 000 руб. |
| - другим лицам в зависимости от суммы сделки: | ||
| до 1 000 000 руб. включительно | 3 000 руб. + 0,4% суммы сделки | 8 000 руб. |
| свыше 1 000 000 руб. до 10 000 000 руб. включительно | 7 000 руб. + 0,2% суммы сделки, превышающей 1 000 000 руб. | 8 000 руб. |
| свыше 10 000 000 руб. | 25 000 руб. + 0,1% суммы сделки, превышающей 10 000 000 руб., а в случае отчуждения жилого помещения (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами, — не более 100 000 руб. | 8 000 руб. |
| За удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством РФ | ||
| а) договоры, связанные с отчуждением недвижимого имущества (договоры отчуждения доли в праве общей собственности на недвижимое имущество, купля-продажа земельной доли, сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или, гражданину, признанному ограниченно дееспособным) | 0,5% суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб. | 5 000 руб. |
| Примечание: Несовершеннолетние освобождаются от взимания платы УПТХ по договорам отчуждения недвижимого имущества пропорционально их участию в договоре. | ||
| б) договоры по оформлению в долевую собственность родителей и детей жилого помещения, приобретенного с исп. средств мат. капитала | 0,5% суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб. | 5 000 руб. |
| в) прочие договоры | 0,5% суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб. | 10 000 руб. |
| г) соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака | 0,5% суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб. | 8 000 руб. + 500 руб. за каждый объект, начиная с 3-го, но не более 11 500 руб. |
г. Москва, Берингов проезд, д. 1
+7 (499) 186-17-56
+7 (499) 186-00-01
Звонки по наследственным делам
+7 (901) 184-62-79
+7 (499) 714-62-79
