Оформить нотариально факт передачи жилья по найму предпочитают многие владельцы недвижимости. Документ обеспечивает большие гарантии, чем обычное соглашение в письменной форме.
В сделке участвуют две стороны: лицо, передающее объект жилой недвижимости, и наниматель. Условия передачи жилья могут быть безвозмездными. Законодательством РФ предусмотрены социальные форматы. Но наиболее часто практикуются сделки на платной основе. Соответствующие пункты прописываются в соглашении.
В отличие от договора аренды, который заключается между юридическими лицами и требует обязательной государственной регистрации, наем является частным соглашением, поэтому обращение в нотариальную контору — желание сторон. Можно использовать стандартный бланк договора краткосрочного найма жилого помещения без подписи нотариуса. Однако заверение дает ряд преимуществ:
- возможность разрешить конфликтную ситуацию в суде;
- гарантию правильности и законности документа;
- убежденность в отсутствии обременений на объект найма.
В документе указываются срок, на который передается жилье, порядок оплаты, права и обязанности сторон.
Запишитесь к нотариусу И.Г. Жлобо, чтобы оформить сделку без рисков, строго по закону, в удобное время. Наша нотариальная контора работает без праздников и выходных.
Стоимость
| Нотариальное действие | Нотариальный тариф | УПТХ |
|---|---|---|
| За удостоверение прочих сделок, предмет которых подлежит оценке, которые в соответствии с действующим законодательством не подлежат обязательному нотариальному удостоверению в зависимости от суммы сделки (договоры найма, аренды жилого и нежилого помещения, займа, отчуждения, залога акций) | ||
| до 1 000 000 руб. включительно | 2 000 руб. + 0,3% от суммы сделки | 10 000 руб. |
| свыше 1 000 000 руб. до 10 000 000 руб. включительно | 5 000 руб. + 0,2% суммы сделки, превышающей 1 000 000 руб. | 10 000 руб. |
| свыше 10 000 000 руб. | 23 000 руб. + 0,1% суммы сделки, превышающей 10 000 000 руб., но не более 500 000 руб. | 10 000 руб. |