Оформление наследства

Оформление наследства — сложная нотариальная процедура, порядок проведения которой детально регламентирован законодательством. Правовыми нормами установлено, что ведение наследственных дел должно производиться органами государственного нотариата по месту жительства умершего или по месту нахождения его имущества. В случаях отсутствия бюджетных контор, эти действия вправе совершать частные нотариусы. Государственный нотариат Москвы прекратил свою работу с 1998 года, и сегодня оформление наследства осуществляется частными специалистами. Распределение наследственных дел также производится по территориальному принципу.

Нотариус обязан установить круг наследников, а также проверить и защитить их наследственные права. Срок оформления наследства составляет шесть месяцев с даты смерти. В течение этого времени все правопреемники должны обратиться с заявлениями о принятии наследства или отказом от него в нотариальную контору, а также представить определенные документы.

После открытия наследственного дела нотариус сообщает об этом всем потенциальным правопреемникам умершего, место проживания или работы которых ему известно. Кроме этого, он уполномочен разместить соответствующие объявления в СМИ. Таким образом, закон возлагает на нотариуса не только оформление документов, но и оказание наследникам всестороннего содействия в получении имущества. Вместе с этим ведение наследственных дел включает в себя прием претензий кредиторов умершего. По данным обязательствам впоследствии будут отвечать наследники, вступившие в свои права.

Оформление наследства после смерти гражданина нередко сопровождается незаконными посягательствами на его собственность. Чтобы защитить права заинтересованных лиц (наследников, кредиторов, отказополучателей) нотариус по наследственным делам должен принимать меры по ее охране:

• составлять опись имущества;
• налагать запрещения на отчуждение недвижимости;
• передавать предприятия в доверительное управление;
• передавать движимое имущество на ответственное хранение;
• направлять соответствующие поручения другим нотариусам по месту нахождения собственности умершего и др.

Если правопреемники не могут оплатить расходы на похороны наследодателя или осуществление охранных мер, это может быть сделано за счет наследственного имущества. Так, при наличии денег на счетах умершего нотариус выписывает документ, позволяющий снять необходимую сумму.

Наследственные споры

Оформление наследства у нотариуса возможно, когда права умершего на заявленное имущество, а также права наследников на его получение бесспорно установлены. При каких-либо разногласиях между наследниками или ненадлежащим образом оформленных документах вступление в наследство осуществляется через суд. Необходимо отметить, что судебное разрешение наследственных споров возможно и после нотариального оформления, например, в случаях признания завещания недействительным или появлении наследников, пропустивших срок подачи заявления и др. Если суд удовлетворит иск, то наследственные свидетельства, выданные нотариусом, признаются недействительными, и процедура оформления прав проводится заново.

Список документов, на основании которых открывается наследственное дело:

• паспорта наследников (их представителей);
• доверенность наследника (подлинник и копия);
• свидетельство о смерти гражданина (подлинник и копия);
• выписка из домовой книги с указанием ФИО умершего, даты и причины его выписки, а также сведений о лицах, зарегистрированных в квартире (из ЕИРЦ, паспортного стола);
• справка о последнем месте проживания умершего;
• документальные подтверждения родственных (брачных) отношений с умершим гражданином (свидетельства о браке, о разводе, о рождении и т.д. — подлинники и копии);
• завещание (при наличии);

Порядок ведения наследственных дел

1. Нотариус принимает документы для оформления наследства и проверяет их на соответствие закону в течение шести месяцев с даты смерти гражданина.

2. После того, как круг наследников, отказополучателей и кредиторов обозначен, производится распределение имущества и обязательств умершего. В случае оформления наследства по завещанию собственность передается лицам, указанным в этом документе вне зависимости от наличия родственных (брачных) отношений.

   Необходимо отметить, что недееспособные иждивенцы наследодателя вправе получить определенную долю, даже если умерший не оставил им никакого имущества(при наследованию по завещанию). При отсутствии завещания распределение наследства осуществляется согласно очередности, предусмотренной законом.

3. По прошествии шести месяцев со смерти наследодателя нотариус выдает наследникам свидетельства, подтверждающие их права. На основании этих документов они могут переоформить имущество на свое имя (зарегистрировать недвижимость в Росреестре, поставить автомобиль на учет в ГИБДД, внести изменения в устав ООО или реестр акционеров и т.д.).

Получение свидетельства — это право наследников, которое может быть реализовано в любое время. Отсутствие этого документа никак не повлияет на юридический статус собственности, тем не менее, у правопреемника могут возникнуть проблемы с заключением сделок.

Вступление в наследство имеет и множество других тонкостей, узнать о которых можно на консультации у нотариуса.

Порядок оформления наследства на земельный участок

Заявление о принятии наследства подается у нотариуса до 6 месяцев со дня смерти.

Необходимо иметь следующие до​кументы:

• свидетельство о смерти (подлинник),
• документы, подтверждающие родство с умершим (свидетельство о рождении, о браке — подлинники),
• завещание с отметкой, что на день смерти оно не отменено и не изменено (если таковое составлялось),
• правоустанавливающие документы на земельный участок,
• паспорт,
• справку о том, что умерший по день смерти был постоянно зарегистрирован по адресу ... (паспортный стол МУП «ЕРКЦ»)
• кадастровый паспорт на земельный участок с оценкой на день смерти (ФБУ «Кадастровая палата»).
• выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области).
• справка из налоговой инспекции для нотариальной конторы.

Порядок оформления наследства на земельный участок с жилым домом

Заявление о принятии наследства подается у нотариуса до 6 месяцев со дня смерти.

Необходимо иметь следующие документы:

• свидетельство о смерти,
• документы, подтверждающие родство с умершим (свидетельство о рождении, о браке),
• завещание с отметкой, что на день смерти оно не отменено и не изменено (если таковое составлялось),
• правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство) и жилой дом,
• паспорт,
• справка о том, что умерший по день смерти был постоянно зарегистрирован по адресу (в справке указать с кем совместно, или один),
• кадастровый паспорт земельного участка с оценкой на день смерти (ФБУ «Кадастровая Палата»),
• сведения об инвентаризационной стоимости жилого дома (ГУП МО «МОБТИ»),
• выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области),
• справка из налоговой инспекции для нотариальной конторы.

Порядок оформления наследства на квартиру

Заявление о принятии наследства подается у нотариуса до 6 месяцев со дня смерти.

Необходимо иметь следующие документы:

• свидетельство о смерти,
• документы, подтверждающие родство с умершим (свид-во о рождении, о браке),
• завещание с отметкой, что на день смерти оно не отменено и не изменено (если таковое составлялось),
• правоустанавливающие документы на квартиру,
• паспорт,
• справка о том, что умерший по день смерти был постоянно зарегистрирован по адресу (паспортный стол МУП «ЕРКЦ»),
• сведения об инвентаризационной стоимости квартиры ГУП МО «МОБТИ»,
• выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области),
• справка из налоговой инспекции для нотариальной конторы.