Описание
Задаток — это денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора в будущем и в обеспечение его исполнения. Соглашением о задатке, совершенном в письменной форме, независимо от суммы задатка, определяются все существенные моменты данных договоренностей.
Необходимые документы
- Личное присутствие гражданина, желающего продать имущество и получающего задаток, с паспортом. Если продавец доверил другому лицу заключить от его имени соглашение о задатке — оригинал нотариально удостоверенной доверенности с правом подписания соглашения о задатке, с правом получения денег;
- Личное присутствие гражданина, желающего купить имущество и выдающего задаток, лично с паспортом. Если покупатель доверил другому лицу заключить от его имени соглашение о задатке — оригинал нотариально удостоверенной доверенности с правом подписания соглашения о задатке, с правом передачи денег;
- Вид имущества (земельный участок, жилой дом, квартира и т.д.) и его точный адрес;
- Документ или документы, на основании которых продавцу принадлежит данное имущество (правоустанавливающие документы);
- Точная сумма задатка и общая сумма всей сделки, т.е. за какую цену осуществляется продажа имущества;
- Период действия соглашения о задатке, т.е. до какого числа должен быть заключен основной договор купли-продажи имущества.
Примечание: Данный список является общим, поэтому при возникновении нестандартной ситуации нотариусом могут быть истребованы дополнительные документы, необходимые для совершения данного нотариального действия.
