+7 (499) 186-17-56   +7 (499) 186-00-01

  г. Москва, Берингов проезд, д. 1

Вы здесь

Нотариальное удостоверение сделок с долями недвижимости

Операции с долями недвижимого имущества являются наиболее сложными, требуют четкого соблюдения установленного законом порядка действий. В России действует закон (ФЗ № 172), согласно которому отчуждение частей недвижимости необходимо обязательно удостоверять нотариально. Под его действие попадают продажа, обмен, дарение.

Новый закон закрыл массу путей, которые использовали мошенники, например, когда недобросовестные риелторы скупали жилье, а затем выживали из него хозяев. Повышение полномочий нотариусов защищает права собственников.

При желании подарить, продать свою долю собственности, обращайтесь в нашу контору. Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью, в том числе с отчуждением долей, проводится в полном соответствии с законодательством:

  • устанавливаются личности сторон, их дееспособность;
  • проверяется, все ли владельцы долевой недвижимости осведомлены о преимущественном праве выкупа;
  • сторонам разъясняются права, обязанности, последствия заключения договора;
  • перед заверением сделки нотариус убеждается, что под видом дарения не осуществляется продажа.

Налоговый кодекс устанавливает доступный для широкой категории граждан тариф на нотариальное удостоверение сделок с долями: 0,5% от стоимости части, но не более 20 тыс. рублей.

Стоимость

Нотариальное действие Нотариальный тариф УПТХ
За удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством РФ
а) договоры, связанные с отчуждением недвижимого имущества (договоры отчуждения доли в праве общей собственности на недвижимое имущество, купля-продажа земельной доли, сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или, гражданину, признанному ограниченно дееспособным) 0,5% суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб. 5 000 руб.
Примечание: Несовершеннолетние освобождаются от взимания платы УПТХ по договорам отчуждения недвижимого имущества пропорционально их участию в договоре.
б) договоры по оформлению в долевую собственность родителей и детей жилого помещения, приобретенного с исп. средств мат. капитала 0,5% суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб. 5 000 руб.
в) прочие договоры 0,5% суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб. 10 000 руб.
г) соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака 0,5% суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб. 8 000 руб.
+ 500 руб. за каждый объект, начиная с 3-го, но не более 11 500 руб.

Адрес

 

г. Москва, Берингов проезд, д. 1

Как добраться

  • Станция метро «Свиблово», напротив ТРЦ «Свиблово»
  • НК находится в 100 метрах от метро
  • К нот. конторе выход из метро на улицу Амундсена
  • Вход с фасада здания

Контакты

 

+7 (499) 186-17-56
+7 (499) 186-00-01

Звонки по наследственным делам 

 

+7 (901) 184-62-79
+7 (499) 714-62-79

 

notariuszhlobo@mail.ru